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Actualizado: 07/05/2024 1:47

Cuba, Internacionales

Duplican el derecho de usufructo de tierras para el turismo

La medida despeja el camino para construir campos de golf y viviendas de lujo para extranjeros


El presidente cubano, Raúl Castro, duplicó de 50 años a 99 años los derechos de uso de tierras estatales por parte de inversores extranjeros, buscando atraer más capital a la industria del turismo, según un decreto publicado el jueves en la Gaceta Oficial.

La medida con fecha del 19 de julio despejaría el camino para construir campos de golf y viviendas de lujo para turistas extranjeros.

“El derecho de superficie puede concederse por un término de hasta noventa y nueve años”, dice el decreto publicado en el sitio web de la Gaceta Oficial.

Anteriormente los derechos de uso de tierras estatales para inversores extranjeros eran por un máximo de 50 años.

La medida representa un significativo cambio conceptual en la isla de Gobierno comunista, donde la propiedad de la tierra continuará siendo del Estado.

La extensión del plazo de usufructo busca dar “mayor seguridad y garantía al inversionista extranjero en los negocios inmobiliarios, en función del desarrollo sostenible del país y de la economía nacional”, dice el decreto.

Las autoridades comunistas de Cuba llevan años acariciando la idea de construir campos de golf con un ojo en la futura apertura del turismo estadounidense, el mayor mercado de ese deporte. Varios proyectos fueron aprobados, pero los inversores estaban esperando conocer los términos de uso de las tierras.

Los campos de golf se financian típicamente con la construcción de viviendas de lujo en sus alrededores, inversiones que sólo se justifican con derechos de uso suficientemente largos para amortizarlas.

La ley cubana de inversión extranjera contempla la venta de propiedades a extranjeros, pero un experimento a fines de la década de 1990 fue abortado tras ventas limitadas de apartamentos en La Habana.

El decreto publicado el jueves permite también a empresas cubanas adquirir el “derecho perpetuo de superficie” de terrenos estatales para construir viviendas para turistas.

© cubaencuentro

15 Comentarios


15 by Angel Perez (Usuario no autenticado) 16/09/2010 23:01

12, Juan Rodriguez.. Yo no defiendo el salario que reciben los trabajadores cubano, lo que te repito que parece ser que no en tiendes o noquieres entender, la culpa no es de las empresas extranjera que invierte en Cuba es el gobierno cubano quien les designa cuanto es el salario .Tambien se que la malloria de las empresas extranjeras dan una bonificación a sus empleados aveces cuatruplica su salario. Pero el lio suyo es que los castros son descendiente de españoles y ahi se atasco usted todo lo que sea origen español se le atraganta. Le recomiendo que lea mas historia. Un saludo. Angel Perez

14 by nicolas guillen (Usuario no autenticado) 07/09/2010 15:20

tengo, vamos a ver, lo que tenia que tener.

13 by Max Cohen (Usuario no autenticado) 30/08/2010 22:01

Mastureza: Es cierto que hay campos de golf y viviendas lujosas para turistas en todod el caribe: El asunto es que EN TODO EL CARIBE , los caribeños con dinero pueden comprar esas casa y en Cuba no.

12 by Juan Rodriguez (cubano) (Usuario no autenticado) 30/08/2010 21:40

#11 Angel Perez: Por que defiendes tanto el esclavismo moderno??? Ganar menos de US $1 al dia en Cuba es casi como no tenere trabaja pues en ese pais se necesita al menos US $3 al dia para comprar los alimento del dia de una familia de tres. Asi que se pueden llevar todas sus inversiones a otro lugar si apoyan ese tipo de contrato laboral que para tu conocimiento solo son contratados los cubanos que no se oponen al regimen dictatorial de los hermanos Castro. Sabias que los cubanos que residen dentro y fuera de Cuba no pueden invertir en su pais??? No justiques lo injustificable. Cada dia que hablo del tema con un espanol me doy cuenta del origen de la maldad de los hijos de un emigrante espanol llamado Angel Castro que para desgracia del pueblo cubano fue a parar a la isla de Cuba para engendrar dos monstrous que destruyeron a mi pais: los hermanos Castro.

11 by Angel Perez (Usuario no autenticado) 30/08/2010 14:40

No creo que contantos lugares que hay en el Caribe para invertir en campo de golf o complejos turisticos. Se decidan por Cuba, cuando todos sabemos que la inverción que tu hagas en un pais sea donde sea, ese inmueble o terreno sequeda en ese mismo lugar donde tu compraste con tu dinero, y jamas puedes mover del sitio tu casa o terreno. Esta información es para los que piensa que los Castros van a vender Cuba a trozos, si pero empesara el bien estar para todo el pueblo. Juan Rodriguez: Yo quiero a Cuba mas que tu te puedes imajinar, pero soy realita y reconozco el esfuerzo que han hecho los empresarios españoles como otros,invertir su dinero para obtener unas ganancias como es logico.El problema de los Castros es de los Cubanos. ¿Donde estarias tu si los extranjeros no hubisen invertido en Cuba?.Cortando caña....

10 by Mastuerza (Usuario no autenticado) 30/08/2010 10:22

Campos de golf y viviendas lujosas para turistas que puedan pagarlo, hay por todo el Caribe -desde Cancún, R. Dominicana y las Bahamas, hasta Isla Margarita y Barbados. Qué onda, entonces con Cuba? Y al no. cinco que se enjuagate la boca con listerine antes de hablar de las mujeres cubanas en la isla. Masputast endrás tú en tu casa.

9 by Juan Rodriguez (cubano) (Usuario no autenticado) 30/08/2010 10:22

#3: Angel Perez: Los hechos hablan por si solo: los inversionistas espanoles saben que a sis trabajadores les van a pagar menos de US $1 por 8 o mas horas de trabajo. Los US 1500 que le pagan a la dictadura cubana es un impuesto que le cobran. Es todo una practica esclavista.

8 by Liborio (Usuario no autenticado) 29/08/2010 14:00

Y como un gobierno que ha hecho tanto por la devolucion del territorio de la base naval de Guantanamo puede hacer estas cosas? Como pueden vender nuestro territorio y nuestras tierras para poder mantenerse en el poder a toda costa?

7 by Elpidio Valdez (Usuario no autenticado) 29/08/2010 14:00

Y quien dijo que el aparthey era algo que existia solo en Surafrica?. Tenemos un gobierno totaliatrio que lleva discriminando al pueblo cubano mas de medio siglo. Llegaron al poder bajo el pretesto de combatir y eliminar todas estas cosas que ellos ahora hacer. Han dejado pequeños a los mas corruptos gobiernos de la llamada republica. Hoy mirando hacia esa epoca nos parece que Machado y Batista en comparacion con Fidel Castro eran mas bien democratas que dictadores. Nunca ha estado el pueblo mas falta de derechos, explotado y discriminado que bajo esta dictadura infame.

6 by Elias Amor (Usuario no autenticado) 29/08/2010 14:00

No conviene engañarse. Este tipo de medidas, el arrendamiento a largo plazo de terrenos para la construcción de infraestructura turística, va dirigido a conseguir financiación a corto. Es una elección estúpida en términos económicos, ya que supone hipotecar activos que muy bien podrían destinarse a fines alternativos. Otra medida de política económica desbarrada que lleva a Cuba a un mayor empobrecimiento.Mientras no se reestablezca un marco de derechos de propiedad, para todos los cubanos, no hay nada que hacer.

5 by Max Cohen (Usuario no autenticado) 28/08/2010 23:01

Era el ingrediente que faltaba. En Cuba ahora hay mas putas que antes del triunfo de la revolucion, hay mas corrupcion que antes del triunfo de la revolucion y por ultimo estan vendiendo el pais a los extranjeros, peor que antes del triunfo de la revolucion. Creo que los cubanos pueden volver a decir con toda añoranza: "¡ Que republica era aquella!"

4 by Justino (Usuario no autenticado) 28/08/2010 14:20

Los hoteles jamás estarán a la altura de los de países capitalistas, las ventanas rotas, pelos púbicos en la bañera y el lavamanos, los empleados se roban los jabones, las sábanas, toallas, papel sanitario, servilletas y hasta parte de la comida, las comidas de los restaurantes para turistas tampoco dicen nada en calidad y cualidad o servicio, los campos de golf se llenarán de malas hierbas en un año, sus facilidades sanitarias igual a las de los hoteles que hay un portero al que hay que comprar para que te dé suficiente papel sanitario para no cagarte las manos al limpiarte o un mocho de jabón para asearte después de sentarte en la taza del inodoro, las casas de extranjeros tendrán que pagar al gobierno un alto precio por servicio de limpieza y cocina, mientras este le paga a los esclavos una miseria en moneda nacional, les prohibirá poseer avionetas privadas para poder controlar a los adinerados residentes, etc., etc., ese sistema está condenado y habría que arrancarlo de raíz y comenzar de nuevo como Dios manda para que esa isla prospere, lo único que pasa es lo que ya empezó hace años, enriquecer a la clase del poder por otros tantos años..., y el pueblo? muy jodido como siempre... ¿y tú y yo? esperando a que se caiga el Fidelismo....

3 by Angel Perez (Usuario no autenticado) 28/08/2010 1:41

Creo que es una propaganda para captar inversionistas extranjeros pero muy bobos. Campos de golf, con un sol que quema y una humedad del 85% quien aguanta 5 horas en ese supuesto campo de golf.Juan Rodriguez, no creas que tu eres el listo y los bobos de los empresarios españoles y americanos van a invertir en un usofructo tan inseguro y un clima no apropiado para la practica de golf. Tu como siempre despues criticando los empresarios españoles que pagan 30 cuc al mes por trabajador. Como te informe en otros comentarios a la empresa extranjera el estado cubano les pasa la nomina por 1500 cuc por empleado. Los extranjeros que compraro inmueble en La Habana en los años 90 aun estan intentando venderlos pero el gubierno cubano no le permite la venta a particulares solo al estado al precio que ellos pactan. Esto es para que aprendas mas de tu querido pais y respetes mas a los empresarios que arriesgan su inverción en Cuba.

2 by Juan Rodriguez (cubano) (Usuario no autenticado) 28/08/2010 0:01

Y donde esta ese nacionalismo euforico de los "revolucionarios" que ahora estan vendiendo la isla de Cuba por pedaso???? La demagogia de los Castros para dormir al pueblo cubano y por la espalda lucran con los recursos naturales de Cuba

1 by Kuchilan TV (Usuario no autenticado) 27/08/2010 16:20

Que hijos de puta. Luz en la calle y oscuridad en la casa. A los extranjeros todo, a los nacionales nada. Y vean como saben incentivar cuando quieren. Por mucho que digan, ese sistema no va a proporcionale felicidad ni bienestar al pueblo porque no les permite trabajar libremente.

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